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房产税调涨,豪宅最痛

  • 来源:深圳商报
  • 话题 房产税豪宅
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 据记者了解,台湾此轮房产税调涨,最痛的是豪宅。

台北豪宅认定标准:钢筋混凝土以上结构住宅,且总价在8000万新台币以上,建筑物登记总面积达80坪以上或每坪单价100万新台币(不含车位价)以上。同时,还需参考八项条件:独栋建筑、外观豪华、地段绝佳、景观甚好、每层户少、户户车位、保全严密、管理周全。2015年,台北开征豪宅税,认定4400余户,较2014年增加1100余户,其中523户为新建高级住宅。

以一个2014年7月1日前后交房的新屋、面积为122坪约406平方米、钢骨架构总层数22层房屋、路段率300%为例,按新标准房屋单价从18850新台币每平米,加上路段率后即18850×(1+300%),房屋核定单价即为75400新台币,即使是首套自住税率1.2%,一年房屋税要交1102046新台币,较未调整前税赋增加了8.46倍。一年破百万的房屋税,即使富豪也会感到痛。

庄孟翰表示,一年百万房屋税,别说买二套,即使将来留给孩子,恐怕孩子也住不起,且不用说政府现在还在考虑遗产赠与税。

责任编辑:杜翱

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