据武汉房地产市场信息网数据显示：4月17日-4月21日武汉市新建商品房共成交3032套，成交面积288909.1平方米。其中新建商品住房成交量，洪山区534套，成交面积32257.61平方米居首;江夏区以成交441套，成交面积45750.66平方米位居第二；其次是汉阳区以成交套数394套，成交面积40709.96平方米位居第三。

同时根据“武房网数据研究中心”显示武汉市中心城区商品住宅交易均价为13818元/m2 ，环比上涨1.28%。在价格方面，武昌区商品住宅交易均价最高，在十个行政区中位列首位，达到了17343元/m2，环比上涨1.48%；江岸区商品住宅交易均价排名次之，为15863元/m2，环比上涨1.36%；光谷商品住宅交易均价排名第三，为15300元/m2 ，环比上涨0.67%。沌口商品住宅交易均价排名最低，为10105 /m2，环比上涨1.58%。

在生活区方面，武汉市62个生活区中东亭生活区房屋均价排名第一，价格达到了20934元/m2，积玉桥生活区房屋均价位列次之，价格为20540元/m2，黄浦路生活区房屋均价位列第三，为20376元/m2。余家头生活区房屋均价位列第十，为16239元/m2。

在土地市场方面，武汉土拍市场在上周二共成交共成交11宗地块，总成交面积90.74万方，总成交金额190.82亿元。光谷迷你商住地吸引91家房企竞拍，最终由郑州康桥地产溢价74.74%拿下；奥山集团底价拿地光谷滑雪场地块；电建拿下硚口地价新高地块；曾经沸腾一时的武汉归元寺片两宗地块P（2017）033、P（2017）034号也毫无悬念被远洋150亿拿下。

据查，郑州恩瑞商业管理有限公司系郑州康桥旗下公司。除地产开发主营业务外，康桥地产旗下拥有河南太平世家物业服务有限公司、郑州恩瑞商业管理有限公司、河南森泽园林绿化有限公司、河南大固建筑工程有限公司、郑州龙旭装饰工程有限公司等经营公司。作为本次土拍中叫价最高的地块，归元寺片P（2017）033号和P（2017）034号地块也是汉阳区旧城改造的重要项目，最终被远洋远洋集团在现场土拍中毫无悬念的以150亿元总价拿下，其中P（2017）033号地块74.65亿元，P（2017）034号地块75.35亿元。未来，归元文化区或将成为武汉重要的新佛教旅游文化区。

在上周三武汉召开全市房地产市场专项整治行动动员部署大会，印发了持续开展全市房地产市场专项整治行动的实施方案。重点整治范围包括：1、未在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源；未按规定在销售现场醒目位置明码标价，“一套一标”；不公布销售进度控制表，捂盘惜售或变相囤积房源。2、在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用。3、以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务等。此次专项整治旨为进一步健全完善房地产市场管理长效机制。

责任编辑：黄意