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武汉经蜕变后,究竟有什么“筹码”来支撑“新一线城市”名号

  • 来源:武房网
  • 绵羊
  • 话题 武汉新一线
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三年前,一线城市的概念在《第一财经》首度被提出,他们用系统的数据指标对400个城市综合商业指数排名,武汉被列为新一线城市的TOP5。三年过去了,一财再次为中国城市排名,对武汉来说有些变了,有些没变。

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变了的很多。站在时间轴看13年到现在,我们有了宜家、永旺、M+、凯德,今年兴业路还将在开一家永旺,更多商业体的入驻满足着我们自然成长的消费需求。当然商业集聚也在用日益斗金的方式回馈GDP,餐厅、便利店、商业综合体,这些看得见摸得着的城市实体在向城市各街道铺开,我们喜闻乐见接受经济快速发展洗礼。但这场仪式的施洗人不是商业地产商,是人民,主宰着商业大局的这盘棋幕后人是城市人口,换言之是城市人口活跃度。三镇人民坐地铁各地消费,带动了这片区的繁荣,让“死地”成“活地”。

同样,城市交通辐射也是如此。13年的武汉地铁只有1、2两条线,武汉三镇只有汉口和武昌挂起了天堑,城市交通版图才刚开一个小角。这对于湖北省汇,对于中部崛起的龙头来说,远远不够,“低配置”的交通枢纽支撑不起武汉的远大前程。因为人民越来越珍惜自己的时间。一座城市若没有地铁串联,它兴盛不起来。若给个语境具像化就是,对家住后湖我来说,跑武昌站坐车去外省、过年去归元寺上香、去汉街逛街这等等生活场景,若没有4、6号线开通,对我都是酷刑。我会担心赶不上火车、上香人太多人潮淹没、约会迟到。也就是说,“低配置”交通降低了城市人口活跃度,我们不是吝啬荷包的钱,是没有资源让我们去花钱。

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当然这里的“低配置”交通可不仅只表现在地铁,还包括滴滴出行的渗透率、航班的便利性。

滴滴渗透率是2016年时滴滴董事长出行互联网峰会时提出的一个概念,是指“市场渗透率”,它表示的是一种产品或服务在市场上的覆盖程度。

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  在15年年底时,滴滴武汉运营中心发布出行数据报告。报告对全国主要大中城市出行数据进行挖掘,北京、杭州、上海分列综合指数排名前三,而武汉地区的城市出行“互联网+”渗透率全国第四,为中部地区唯一进入前十的城市。

至于航班便利,当一城市开通航班不仅只辐射到全国(直飞航班),飞国际航班也同样是直飞时,这种便利会极大促进该城市人口涌向国外旅行。而武汉现开通的国际航班包括:香港、台湾、新加坡、曼谷、吉隆坡、胡志明、首尔、大阪、济州岛、旧金山、东京几乎辐射了亚洲大部分地区。

可见,交通枢纽通达性影响城市人口活跃度积极性,从而进一步影响商业体集聚,决定着开发商是否会圈地建商场,从而人群涌动产生消费。

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综上所述城市人口活跃度是一个多发性变量,它直接关系到消费的结果。而在关系网里,只有我们处理好了每一环,这数字才会好看。快乐的城市是液态的。武汉也将向“流动”城市迈进,活跃交通枢纽、活跃人,活跃商业,活跃这座城市。

责任编辑:黄意

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