(4)《房屋所有权证》上登记时间在2010年3月8日以前的，现已过有效提取时间，不能再办理提取。

(5)首次选择凭两证办理提取的，再次办理时不能选择偿还商业贷款方式提取。

(6)购买二手房提取的，若同一套房屋半年内在房产交易部门办理两次以上(含两次)过户的，第二次过户的《房屋所有权证》登记时间满6个月后才能办理提取手续。

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次(转入借款人约定还贷的银行储蓄账户)，职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。

办理本项提取所需资料：

(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)借款合同，抵押合同，还款储蓄存折(卡)原件及复印件。

注意事项：

(1)办理提取时，提取申请人(借款人)需到住房公积金缴存银行或分中心指定的银行授权打印《个人信用报告》。

(2)首次选择提取住房公积金偿还商业贷款的，再次办理时不能选择两证的方式办理提取。

(二)首套住房申请住房公积金组合贷款的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额(不含百元以下金额)：

组合贷款发放并正常还款6个月后，商业贷款尚未结清且公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含)，提取人未签订委托扣划还贷协议的，可每年提取1次公积金偿还组合贷款的商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。

办理本项提取所需资料：

1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

2、本人身份证原件及复印件;

3、《借款合同》原件及复印件;

4、还款储蓄存折或卡。

(三)改善性住房提取

职工及配偶购买改善性住房的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取。

办理本项提取所需资料：

1、单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

2、本人身份证原件及复印件;

3、首套住房和改善性住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、一手房需提供改善性住房全额购房发票或正规收据原件及复印件;二手房需提供改善性住房完税契税发票原件及复印件(职工以电子转账方式缴纳契税的需提供《武汉市房屋交易税费缴款通知单》和《中华人民共和国税收电子转账专用完税证》)。

注意事项：

(1)职工或配偶在2014年1月1日以后购买改善性住房的，可凭两证每3年办理1次提取，累计提取的总金额为：( 144平房米-职工家庭首套住房面积)×第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。

(2)职工及配偶购买改善性住房办理提取的，应到分中心进行资格认定;经认定符合条件，方可办理提取审核手续。

(3)职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，又购买了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额后，再办理“改善性住房”提取。

(四)租赁住房提取

职工及配偶在武汉市无自有住房的，正常连续缴存满3个月后，可每12个月提取一次支付房租。

1、租住商品住房所需资料：

(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

(2)本人身份证原件及复印件;

(3)未婚职工需填写未婚声明;已婚职工需提供配偶身份证、结婚证或户口簿(职工与配偶在同一户口薄登记的)原件及复印件。

2、租住公共租赁住房所需资料：

(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》;

责任编辑：甘心怡