在武汉11月22日土拍中，平安110.65亿拿下汉阳新港地块，刷新了武汉新的总价地王。与此同时，另有5宗地块因为竞拍太过激烈，达到最高限价导致熔断，进入规划评比环节。

江苏中南建设集团股份有限公司以33.2189亿的总价获得位于东西湖的P(2016)106号和位于黄陂横店的P(2016)108号、P(2016)109号3宗地块，北京北辰实业以34.3998亿的总价获得位于黄陂横店的P(2016)110号、P(2016)111号地块。

P（2016）106地块

江苏中南本次拿下的地块中，P（2016）106号位于东西湖区径河街七彩北路东、三店西路南侧，净用地面积26666.73平米，其中居住用地(不含幼儿园)面积为23966.73平米，幼儿园用地面积为2700平米，容积率≤3.5，最大建筑面积8.3884万方，为纯住宅用地。其拿地总价为85000万元，测算后折合楼面地价为10133.04元/㎡，仅次于之前融创东西湖地块创下的10678元/㎡楼面价记录。这也是东西湖片区第二个楼面地价破万的地块。

该地块临近武汉地铁1号线径河延伸线沿线，附近有恒大城和九坤新城壹号等项目在售。目前恒大城均价8500元/平米，九坤新城壹号均价9100元/平米，而二手房则有沿海赛洛城。

2014年，北辰首次进入武汉，目前在武汉拥有一个住宅项目北辰优+国际青年互动特区和一个商业项目北辰光谷里，均位于光谷。而这一次，北辰势头强劲，一举拿下黄陂两宗地块，开始布局大汉口区域。

两家开发商在武汉地区都可以说是初来乍到，但是出手毫不含糊，在武汉深耕的势头明显。限购加码后的首周，武汉新建商品住宅成交量开始回落。武汉全市新建商品住宅成交5206套，成交量环比减少了20.8%。但是，强硬的限购政策丝毫不影响开发商对武汉市场的看好。

责任编辑：汪博文